Продажа: 2-комнатная квартира ул. Лётчика Грицевца, дом 11, в одном из лучших, экологически чистых районов города - микрорайон Солнцево-Парк. 7 МИНУТ ПЕШКОМ до ст. метро Пыхтино (800м.)! Квартира на 17 этаже 17-этажного дома. Дом П-44Т комфортная и технологичная серия! Окна выходят на юг солнечная сторона. Площадь 51,3 кв.м., комнаты правильной формы 18,9 кв. м. и 11,4 кв. м., кухня 9,8 кв.м. с эркером, Квартира без перепланеровок, стены выровнены, свежий косметический ремонт. электропроводка медная. Вытяжка в ванной и в туалете оснащена вентиляторами. Санузел раздельный. Мебель можно оставить при желании. В квартире можно начать жить. На этаже тихо, всего 4 квартиры, соседи спокойные, лифтовая шахта к квартире не прилегает. Последний этаж никто не ходит, не шумит по вашему потолку. В подъезде 2 лифта: 1 пассажирский и 1 грузовой. В подъезде на 1м этаже есть консьержка и видеонаблюдение. Свежий косметический ремонт 2025 года в подъезде и на этажах. Мусоропровод. Дом построен в 2014г. Социальная инфраструктура района комфортна для проживания, всё рядом с домом в пешей доступности (1-5 минут): детские площадки, детские сады, школа, футбольное поле, магазины продуктовые, хозяйственные и вещевые/промтоварные, а также кафе, поликлиники, Сбербанк, фитнесклубы, аптеки, пункты Озон и WB. В числе сетевых магазинов в пешем доступе (1-2 минуты) - Пятёрочка, Дикси, Перекрёсток, Галамарт, DNS. Есть торговый центр и малые магазины. Дом расположен внутри квартала, шума дороги нет. Удобный выезд на Боровское шоссе - 1 минута. Остановка муниципального транспорта - за углом, автобусы и электробусы ходят регулярно. От станции метро Пыхтино (Солнцевская линия Московского метрополитена) ехать до БКЛ 25 минут, до Делового центра 45 минут, до Киевской 50 минут. Район суперкомфортный и экологичный: много лесопарковых зон, есть пруд с зоной отдыха, социальная инфраструктура развита, транспорт удобен и скор. Стоянка наземная, а на соседней улице есть гаражный комплекс и автосервис. Продажа свободная. Два взрослых собственника, приобретение по ДДУ. В собственности более 7 лет. Полная стоимость в договоре. Показы по договоренности. Звоните записывайтесь на просмотр.