Арт. 128188407 Продажа торгового помещения площадью 48,7 м² в новом ЖК бизнес-класса ''NOW''. Основные параметры: Площадь: 48,7 м². Адрес: пр. Лихачева, 18, к. 5 (пешая доступность от м. Технопарк). Локация: Первый этаж, отдельный вход с фасада, открытая планировка. Особенности помещения: Высота потолков 3,6 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Инфраструктура и трафик: Расположено в центре жилого массива с населением более 12 000 человек. Рядом крупный бизнес-парк с офисами компаний: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''MC-банк'', ''Segezha group'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дом сдан, ключи получены. Перспективы и инвестиционный потенциал: Напротив планируется строительство офисно-жилого комплекса высотой 250 м. В 2024 году начнется строительство пешеходного моста через реку, и дорога к нему будет проходить через локацию данного помещения. Потенциальная арендная ставка: ~223 000 рублей в месяц. Стоимость продажи: 30 500 000 рублей. Звоните, чтобы стать первым в перспективном месте!