Продается уютная кофейня (под брендом известной франшизы), абсолютно готовый работающий бизнес. С оборудованием и укомплектованной командой. Площадь - 72, 2 м2 Инвестиции - 12 млн Договор аренды - 4 года (до 2029 года) Расположена в элитном ЖК West Garden ( застройщик Sminex) , сейчас заселено около 30/35% (с 2026 года новая волна заселения) Текущий фин показатель - кофейня дает прибыль 100 тыс руб. Прогноз на 2026 - прибыль 300 тыс / мес Прогноз на 2027 - прибыль 500 тыс / мес Кофейней управляет УК - можно купить как пассивный бизнес. Можно управлять самостоятельно (тогда доходность будет выше) или же без франшизы. Причина продажи - личные обстоятельства. У меня две кофейни в рамках данной франшизы- поэтому продаю не потому что не пошло, а исключительно по личным причинам. Так же рассматриваю продажу доли в 50%.