УСЛУГИ АГЕНТОВ НЕ НУЖНЫ! Не звоните, не тратьте время! Объявление размещено собственником. Фото в объявлении защищены авторским правом, копирование запрещено. Если вам понравилась квартира, но ваш риелтор придумывает проблемы, то это потому, что я отказываюсь платить ему (ей) комиссию. Звоните напрямую по любым вопросам. Продается уютная трёхкомнатная квартира с дизайнерской кухней и санузлом. Один взрослый собственник, основание собственности - договор купли-продажи от 2019 г. Прямая (свободная) продажа. Освободить квартиру готов в течение 2 недель. Ипотека по квартире закрыта 02 февраля 2026, обременение будет снято в ближайшие дни. Общая площадь - 51,9 кв.м. без учета огромного балкона. Жилые комнаты: одна изолированная (10,3 кв.м), две смежные (16,4, 8,1 кв. м). В комнатах - аккуратный ремонт, значимых вложений не требует. Кухня - 6,4 кв. м. Кухонный гарнитур со встроенной техникой остаётся покупателю. Изготовлен на заказ по индивидуальному дизайнерскому проекту. Особенности: - Цельная столешница, объединяющая рабочую поверхность и подоконник, который может использоваться как стол для завтрака, - Напольные и подвесные шкафы увеличенной глубины для большей вместимости, - Подвесные шкафы под потолок, - Колонка-пенал для хранения, - Продуманное многоточечное освещение с отдельными выключателями, большое количество розеток, - Встроенная техника: посудомоечная машина Electrolux, газовая варочная панель Gorenje с газ-контролем и двухконтурной конфоркой, современная электрическая духовка Gorenje, мощная вытяжка Krona, мощный измельчитель. Во всём хоз. блоке недавно заменены трубы и проводка, на отдельные автоматы выведены все мощные приборы. В комнатах постелен ламинат без порогов, коридор и кухня - плитка (также без порогов). Во всей квартире установлены качественные пластиковые окна. В квартире комфортный уровень отопления. Установлен кондиционер (оставляем покупателю). В ванной и туалете - дизайнерский ремонт: итальянская плитка и керамогранит. В коридоре оставляем большой шкаф и вешалку с зеркалом. Огромный застеклённый балкон - 7 кв.м (не входит в указанную площадь квартиры). В торцах балкона два вместительных шкафа-кладовки, легко помещаются шины на внедорожник. Есть откидной столик, балкон может использоваться как зона отдыха. Окна выходят на две стороны: на тихий, зелёный двор и на университет. Дом расположен во второй линии от Рязанского проспекта, дорогу не слышно. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадка, всегда есть парковочные места. Прекрасная транспортная доступность. 7 минут пешком до метро Выхино и МЦД, 15 минут до метро Рязанский проспект и Юго-Восточная. В 2 минутах - автобусная остановка. В шаговой доступности - круглосуточные супермаркеты, фермерский рынок, школа (входит в топ-10 Москвы) и детские сады, фитнес-клубы, бассейны. В 10 минутах езды - парк Кузьминки, усадьба Кусково. Просмотр возможен практически в любое время. Пожалуйста, звоните с 09:00 до 23:00 или пишите в любое время.