От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 103 м² с сетевиком в Москве в новом доме - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,5 лет. Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'' (долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2035 года). Арендный поток составляет в настоящий момент 190 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, в центре огромного густонаселённого жилого массива. Отличная локация, в 2-3 минутах пешком от станции метро Пыхтино. Большой пешеходный трафик вдоль помещения. Район плотной жилой застройки, население района более 300 000 человек, высокая ликвидность - спрос на коммерцию в 2 раза превышает предложение. Удобный подъезд, имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 20 кВт. Отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку.