Лот 158032. Продажа торговой площади с арендатором ''Ароматный мир'', по адресу: Москва, Авиамоторная ул., 51. До станции метро ''Авиамоторная'' 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении крупный жилой массив. Технические характеристики: Общая площадь - 206.6 кв.м. Первый этаж 146 кв.м. и подвал 60 кв.м. Несколько отдельных входов. Большие витрины. Зона разгрузки. Мощность - 40 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 45 600 000 рублей. Цена за метр: 220 716 рублей. Арендатор: Ароматный мир МАП: 363 000 рублей. ГАП: 4 356 000 рублей. Индексация: 3% Срок договора: Арендует более 10 лет, до 31 августа 2028 года. Окупаемость: 10.5 лет.