ВТОРАЯ волна реновации, редкое предложение на сегодня (п-та, не путать с 3-ей волной, где ждать новую квартиру 5 лет вместо 8-10 месяцев до переезда по данному объекту). В 100 метрах от дома строится дом под переезд: сдача дома и переезд 4-й квартал 2026 года. При получении новой кв - возможность докупить у города доп метры (до двушки-трешки) со скидкой. Квартира: однокомнатная на самом комфортном 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Чистый тихий подъезд и соседи, окна в тихий двор. Аккуратное состояние после уборки и химчистки с необходимой мебелью, холодильником, стиральной машиной Bosh. Обновлены-заново покрыты акрилом ванна и кухонная раковина: состояние новых. В пешей доступности 2 парка, сквер и вся необходимая инфраструктура (школы, сады, больницы, магазины, фитнес), всегда в наличии свободные парковочные места. Пешая доступность до м. Бабушкинская (17-20 мин пешком). Идеальные прозрачные документы: 1 собственник, 43 года, работающий, без финансовых проблем и обременений. Квартира покупалась без ипотек, кредитов, мат. капиталов: по безналичному расчету за свои средства (100% док-тов в наличии). Без долгов, обременений, подходит под ипотеку. Не единственное жилье продавца. Прописанных нет. Без долгов по коммуналке. Идеальная по истории, состоянию, документам, локации и срокам реновации квартира. Показы по договоренности. Есть свой агент: услуги по продаже и продвижению не предлагать.