Готовый арендный бизнес. Доход с первого дня. Данные апартаменты вы можете приобрести в ипотеку, ставка 12.99%. К продаже предлагается апартамент, разделенный на две студии по ~ 15м² в ЖК бизнес - класса Легендарный квартал. Апартаменты УЖЕ заселены арендаторами, и УЖЕ приносят ДОХОД 100 000 ₽/мес. Срок окупаемости в 3 раза меньше, чем у обычной квартиры. Стабильный доход без простоев Арендаторы уже проживают Возможность увеличить доход через управляющую компанию Переход на посуточную аренду в любой момент ЛОКАЦИЯ, которая всегда востребована и на слуху: • ВДНХ • м. Ботанический сад — 10 минут пешком • через дорогу усадьба Свиблово • Поток гостей из регионов и бизнеса • Рядом Китайский бизнес-центр • множество университетов: ВГИК, МГПУ, педагогический, университет МВД РФ, РГСУ и др. ФАКТОРЫ РОСТА ДОХОД: — В соседнем корпусе планируется школа олимпийского резерва по плаванию — Рост спроса на краткосрочную аренду (соревнования, сборы, экзамены) ОБ ОБЪЕКТЕ: • 2 отдельных номера • Свои санузлы • Вид на ВДНХ • Возможность разделения на 2 кадастровых номера • Дом 2023 года постройки • Пешеходный Бродвей с кафе и магазинами • Подземный паркинг УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Ипотека или наличные НАЛОГИ: Кадастровая стоимость 2 284 619,51 Налоговая ставка 1,5% Звоните, покажем объект и расскажем, как увеличить доход.