Предлагается к покупке трехкомнатная квартира с изолированными комнатами. Объект обладает функциональной планировкой: окна двух комнат и кухни ориентированы на тихий двор, тогда как одна комната выходит на Ленинский проспект. Квартира в кирпичном доме, находится в хорошем состоянии, напольное покрытие выполнено из качественного паркета. Пешая доступность до нескольких станций метро: Вавиловская, Новаторская, Университет, Новые Черемушки. В непосредственной близости расположены Воронцовский парк, образовательные учреждения, включая МГУ им. Ломоносова, дошкольные учреждения, объекты розничной торговли, поликлиника и отделение Сбербанка. Данный район характеризуется высоким уровнем комфорта для проживания. Квартира находится в собственности одного лица, приобретена по договору купли-продажи в 2006 году. Альтернатива подобрана. Обременения и задолженности отсутствуют.