Не агентство! Прямой договор с собственником! Только сейчас и только в ХОРОШИЕ руки! :) -- ПРОСТОРНАЯ = 54 кв.м. (+ еще огрОООмная ЛОДЖИЯ!) квартира в ХОРОШЕМ жилом состоянии (см. фото!) с МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ и хорошей аурой! :) Функциональная планировка: 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты = 21 и 14 кв.м., ЛОДЖИЯ ~ 5 кв.м., кухня = 8.3 кв.м., РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел, ШИРОКИЙ коридор-прихожая = ВСЁ для Вашего КОМФОРТНОГО проживания! -- УНИКАЛЬНОЕ предложение в одном из ЛУЧШИХ домов микрорайона ОБРАЗЦОВОГО содержания (СУХОЙ, ЧИСТЫЙ подъезд, БЕЗ посторонних ЗАПАХОВ, РИСУНКОВ), 1972 года постройки, в ДАВНО сложившемся районе Москвы - в окружении ВЕКОВЫХ деревьев, вблизи ПРИРОДНОГО ЗАКАЗНИКА ''Долина реки Сетунь'' и Матвеевского ЛЕСА (10 мин.ПЕШКОМ)! Рядом (10 мин. пешком!) - метро/МЦД ''Аминьевская'' и ''Матвеевская''. Возле дома: * остановка общественного транспорта до метро: ''Кунцевская'' и ''Славянский бульвар'' (10 мин.), а также ''Озерная'', ''Юго-Западная'', ''Филевский парк'' и пр. * ТЦ ''Матвеевский'' (множество магазинов, в т.ч. супермаркет ''Перекресток''). БЫСТРЫЙ (минуя пробки), удобный выезд в нескольких направлениях: вкл. Рублевское шоссе, Кутузовский проспект, ТТК, МКАД. -- ХОРОШО спланированная, СВЕТЛАЯ, ТЁПЛАЯ квартира (см.фото, план)! ВЫСОКИЙ этаж = ПРЕВОСХОДНЫЙ вид - визуальный простор (не ''окна в окна'') на юго-восток! Жилая площадь = 35 кв.м. - Комнаты - с БОЛЬШИМИ окнами (шумоизоляционные и теплосберегающие СТЕКЛОПАКЕТЫ): * 21 кв.м. (с выходом на лоджию) - вкл. мягкий угловой диван (раскадывается в двуспальное место) и пуф, журнальный стол - позволяет, без труда, разместить всю необходимую мебель и предметы интерьера, * 14 кв.м. - мягкий диван (раскладной), вместительный шкаф-купе и платяной шкаф (зеркальный двери), тумба под ТВ, ЖК-телевизор, - Лоджия (утеплена, зимнее остекление) - оборудовано рабочее место (писменный стол) + глубокий встроенный шкаф/кладовая, - Кухня - встроеннный кухонный гарнитур, техника: электрическая плита, двухкамерный холодильник, вытяжка, СВЧ, чайник, кухонный угловой диван, обеденный стол, табуреты, - Санузел - раздельный - оборудован полноценной ванной (1.70 м.), полотенцесушителем, тумба с раковиной и навесной шкаф с зеркалом, - Коридор/прихожая - со встроенной нишей-кладовой, тумбой для обуви, напольной вешалкой для верхней одежды, установлена стиральная машина. СТЕНЫ - обои. ПОЛ - паркет и керамическая плитка. ПОТОЛОК - покраска. Энергосберегающее освещение. Чугунные радиаторы отопления. Металлическая входная дверь, домофон. -- ЗАКРЫТЫЙ холл на несколько квартир. Видеонаблюдение в подъезде. Мусоропровод. 2 лифта (вкл. грузовой!) -- Широкий, обособленный, благоустроенный, ЗЕЛЁНЫЙ двор с детской и спорт- площадками, местами для отдыха, клумбами, дорожками. МНОГО места для парковки авто (всегда есть свободное!). -- РЯДОМ ВСЯ необходимая инфраструктура: дет.сады и школа, продуктовые супермаркеты, детская и взрослая поликлиники, аптека и ТРЦ ''Квартал'' (магазины, кинотеатр, фитнес-центр с бассейном) - 10 мин.пешком от дома! -- ЗВОНИТЕ!