Продажа торгового помещения 152,9 м2 с арендатором профессиональная студия танцев ''Seven78eight'' в г. Люберцы, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 12 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 152,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Первая линия, практически в центре крупного спального массива. Рядом с этим домом строится сад и парк, что будет являться центром притяжения всего ЖК. Все дома заселены и жизнь кипит самым активным образом. Плотность населения (домохозяйств): 8 229. Количество людей проживающих вокруг объекта: 16 700. Сдача дома была с готовой отделкой в квартирах, что ускоряет заселение жильцов. Арендатор: профессиональная студия танцев ''Seven78eight'', договор подписан на 5 лет с 2025 года, арендная ставка 330 000 рублей, индексация 8%, окупаемость 10,1 лет. Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.