Продажа торгового помещения 665 м2 с арендаторами на ул. Архитектора Власова , д.20А (12 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов. Помещение общей площадью 665 м2. На 1 этаже 496 м2, на 2 этаже 169 м2. Смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в красивом и благоустроенном районе ЗАО. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Арендаторы: 1. Даркстор ''Ozon'', площадь 400 м2, месячная арендная плата 1 030 000 рублей. Срок договора аренды 5 лет. Индексация 5%. 2. Кальянная, площадь 170 м2, месячная арендная плата 400 000 рублей. Срок договора аренды 5 лет. Индексация 7%. 3. Вакантная площадь 95 м2, потенциальная месячная арендная плата 270 000 рублей. Общий потенциальный месячный арендный поток 1 700 000 рублей. Стоимость 185 млн. рублей. Без комиссии.