Продаётся коммерческое здание на Рублёво-Успенском шоссе в д. Жуковка, 72А. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ И УЧАСТКА: Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, д. Жуковка, 72А. Площадь здания: 480 кв.м., по ЕГРН 442,9 кв.м. Этажность: 4 уровня (1й этаж + 2й этаж + мансарда + подвал). Земельный участок: 9,8 соток в собственности- парковочные места за шлагбаумом. Категория земли: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: для строительства общественно-делового здания. Кадастровый номер здания: 50:20:0010411:11690 Кадастровый номер участка: 50:20:0010409:5004 1й этаж: 276 кв.м. (в том числе помещение с витринами — 102 м², 2й этаж: 170 кв.м, мансарда: 52 кв.м, подвал: 37 кв.м. КОММУНИКАЦИИ: электроэнергия: 75 кВт, газ, централизованная холодная вода, горячая вода: газовый котёл, канализация: септик (заменён в 2021 году), приточно-вытяжная вентиляция (внешние блоки установлены, разводка в фронтальной части), интернет. Высоты потолков: подвал: 2 м, 1й и 2й этажи: 2,8 м, мансарда: 2,4 м. Состояние: здание построено в 2009 году, поддерживается в отличном состоянии, подвал сухой, внутри смонтирован железобетонный каркас текущий этап: разводка коммуникаций и монтаж перегородок (материалы в наличии) — позволяет с минимальными затратами реализовать нужную планировку. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник (физическое лицо) с 2017 года, свободная продажа, без обременений. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Престижный район Рублёвки, Хорошая транспортная доступность (первая линия шоссе), Развитая инфраструктура (рестораны, торговые центры, сервисы премиумкласса). Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.