Продаётся однокомнатная квартира в одном из лучших районов Москвы: комфорт, экология и развитая инфраструктура! Адрес: г. Москва, Сумской проезд, д. 21, корп. 3, 10 й этаж. Почему это ваш идеальный вариант? Эта квартира — редкое сочетание: • городского комфорта и близости к природе, • безопасности жилого комплекса и развитой социальной инфраструктуры, • удачной планировки, • юридической прозрачности сделки. Здесь комфортно жить самостоятельно, создавать семью или рассматривать объект как инвестицию. Основные параметры: • общая площадь — 34,9 м2, • комната — 19,4 м2, • кухня — 9,5 м2, • застеклённая лоджия — 6 м2, • квартира - не торцевая. Главные преимущества квартиры 1. Безопасность и комфорт: o огороженная и охраняемая территория дома, o круглосуточное видеонаблюдение, o чистый, ухоженный подъезд с двумя лифтами, o дополнительная дверь на лестничную площадку. 2. Экологическая привлекательность: o непосредственная близость к Битцевскому лесу (природоохраняемый массив), o река Чертановка протекает через лесной массив, o тишина и чистый воздух — идеальный выбор для здорового образа жизни. 3. Развитая инфраструктура (всё в пешей доступности — до 15 минут): o образование: комплекс дошкольного образования и начальной школы 1158 (прямо напротив окон), подростковая и старшая школы (на Сумском проезде), детская музыкальная школа им. Б. А. Чайковского, o спорт и отдых: спортивный комплекс и арена Чертаново, скейт парк, памп трек, конно спортивный комплекс Битца, бассейн Чертаново, детский парк на Сумском проезде, парк Чертановское подворье, o медицина: детская и взрослая поликлиники 2, o торговля и сервисы: магазины Пятёрочка, Дикси, Спар, ТРЦ Гравитация. 4. Удобство планировки: o просторная комната и кухня, o вместительная застеклённая лоджия (6 м2) — дополнительное пространство для отдыха или хранения, o функциональная планировка без лишних метров. 5. Юридическая чистота: o один собственник, o свободная продажа, o исполненный договор ренты (более 10 лет), o в квартире никто не зарегистрирован, o отсутствуют обременения и долги.