Номер в базе: 10089705. Продается трехкомнатная квартира общей площадью 50 кв. м, расположенная на первом этаже девятиэтажного панельного дома. Планировка эффективная: жилая площадь составляет 34 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков 2,64 метра создает ощущение простора. Окна выходят на две стороны — на улицу и во двор, обеспечивая равномерное освещение в течение дня и отсутствие назойливого шума. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, позволяющий заселиться сразу после покупки. Установлен совмещенный санузел, что рационально использует площадь. Дополнительным преимуществом являются лоджия и балкон, которые можно функционально использовать для отдыха или хранения. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, на прилегающей территории организована наземная парковка. Ключевое достоинство — исключительная транспортная доступность: станция метро находится в четырех минутах неспешной ходьбы. В непосредственной близости расположены школы, детские сады и магазины, что формирует полноценную среду для жизни. Все документы подготовлены для быстрого проведения сделки. Отдельным практическим преимуществом является возможность перевода помещения в нежилой фонд, что открывает дополнительные варианты для использования. Код пользователя: 156802