Продается ГАБ с окупаемостью менее 10 лет Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Хлебник'' Технические параметры объекта: • 2 отдельные входные группы: один с фасада и один со двора. • этажность: 1 этаж 150 кв.м. + антресоль (60 кв. м). • электрическая мощность: 30 кВт. Информация об арендаторе: • арендатор: ''ХЛЕБНИК'' • МАП: 577 000 руб/мес., + 10% ТО • Договор аренды на 10 лет, Преимущества объекта: • ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 18 до 22 этажей), рассчитанных на 5 687 квартир, • Шаговая доступность от станции метро ''Отрадное'' (18 минут пешком), • Удобная транспортная доступность: 2.3 до СВХ, 2.7 км до Алтуфьевского шоссе • Плотный жилой массив, • Развитая инфраструктура района, • Высокий автомобильный и пешеходный трафик, • Отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, • Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, • Витринное остекление, • Возможность размещения вывески, • Наземная парковка, • Рядом остановка общественного транспорта. Готовы ответить на возникшие вопросы, провести показ данного объекта! Оперативный выход на сделку!