Продается помещение свободного назначения общей площадью 320,7 м² Расположение и преимущества: • Подвал жилого дома с входом с первой линии Ленинградского шоссе. • Непосредственно у выхода станции метро Войковская. • Оживленный деловой район с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. • Рядом со входом — парковочные места. Помещение: • Выполнен качественный дизайнерский ремонт в стиле лофт. • Зальная планировка: 6 отдельных залов площадью от 20 до 40 м². • Высота потолков — 3,4 м. Отличная звукоизоляция. • Три входа: 1 с фасада, 2 со двора. Коммуникации и оборудование: • Все центральные коммуникации. • Выделенная электрическая мощность 45 кВт. • Приточно-вытяжная вентиляция (вывод на крышу). • Центральное кондиционирование. • Система видеонаблюдения. Готовый бизнес (опционально): • Возможно приобретение как готовый арендный бизнес. • Более 10 лет успешно работает бар-ресторан на 120 посадочных мест. Дополнительно: • Согласованное место для вывески на фасаде. • Допустимый режим работы — круглосуточно (24/7). • Документы на собственность в порядке. • Варианты продажи: смена учредителей или прямая продажа по договору купли-продажи (ДКП). Показ в удобное для вас время! Звоните!