740140 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендаторами ''Ozon'', Дом Быта, Aliexpress (постамат), Кофе (автомат) в ЖК ''Квартал Некрасовка'', площадью 82.8 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Маресьева и Вертолётчиков, -первая линия, -ЖК состоит из 9 корпусов переменной этажности (от 22 до 23 этажей), рассчитанных на 2 799 квартир, -шаговая доступность от станции метро ''Некрасовка'' (12 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 1.4 км до СВХ, 2 км до Зенинского шоссе, 3.6 км до Косинского шоссе, 7 км до МКАД и Новоухтомского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -в соседнем помещении супермаркет Пятёрочка, Магнит Косметик, Бристоль, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25.5 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ''Ozon'' (51.7 кв. м), Дом Быта (28 кв. м), постамат ''Aliexpress'' (1 кв. м), автомат ''Кофе'' (1 кв. м). -прибыль: 215 000 руб/мес. -окупаемость: 11 лет. -доходность: 9.09% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!