851163 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с якорными арендаторами ''Пятерочка'', ''ЗооЗавр'', ''Горздрав'', ''FixPrice'', ''Планета Second'' и др., площадью 2 112.8 кв. м., расположенное в подвале и на первом этаже встроенно-пристроенной части 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Дмитровского шоссе, -3 минуты пешком от станции метро ''Петровско-Разумовская'', -удобная транспортная доступность: 4 км до СВХ, 4.3 км до Алтуфьевского шоссе, 5.7 км до ТТК, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -наземная парковка, -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада, -площадь по этажам: подвал - 1 068.8 кв. м, 1 этаж - 1 044 кв. м. -электрическая мощность: 210 кВт, -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ''Пятёрочка'', ''ЗооЗавр'', ''Горздрав'', ''FixPrice'', ''Планета Second'' и др., ДДА, -доход: 4 387 331 руб/мес, -окупаемость: 8.5 лет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!