==ЛОТ 223618 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 300000руб. ГАП 3600000 руб. Без комиссии. Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение на первой линии в новом жилом комплексе iLove, расположенном по адресу: Москва, ул. Годовикова, 11к4. Угловое помещение площадью 92,6 м? с высокими потолками 6,5 м и витринными окнами обеспечит вам отличную видимость и привлекательность для потенциальных клиентов. Открытая планировка и отдельный вход делают это пространство универсальным для различных бизнес-направлений. Комплекс iLove поражает своим масштабом и удобством: в нем расположены пять многоэтажных корпусов, в которых проживает больше 10 тысяч жителей. Спокойный и зеленый район Останкино в 10 минутах пешком от станции метро ''Алексеевская'' придаёт дополнительную ценность помещению. Также стоит отметить, что в непосредственной близости строятся новые жилые дома, что создаёт перспективу роста трафика. Наш текущий арендатор — сетевое кафе ''UP SUSHI'', что подтверждает привлекательность данного места для бизнеса. Идеальные условия для ведения бизнеса, перспективное расположение и возможность размещения рекламы на фасаде делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 14 мая 2025 года.