895316-gab . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Ozon'', площадью 19.6 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, -шаговая доступность от станции метро ''Октябрьская'' (2 минуты пешком), -удобная транспортная доступность: 350 м до Садового кольца, 670 м до Ленинского проспекта, 2.2 км до Подольского шоссе, 3.8 км до ТТК, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -все городские инженерные коммуникации, -санузел, -отдельный прибор учета электричества -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора. -высота потолков: 4.4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ''Ozon''. -прибыль: 120 000 руб/мес. -окупаемость: 10.5 лет. -доходность: 9,52 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!