Арт. 95382293 Готовый арендный бизнес в Таганском районе Москвы Торговое помещение по адресу: Москва, Николоямский переулок, дом 3А, корпус 4. 15 минут пешком до ст. метро Таганская Общая площадь 157,3 кв. м. Расположено на 1-м этаже 14-ти этажного жилого дома 1973 года постройки. В помещении свободная планировка, 2 отдельных входа, высота потолков 3,2 метра. Есть собственная зона разгрузки. Рядом находится магазин ''Азбука Вкуса'', что привлекает огромный трафик покупателей. Все коммуникации центральный, электрическая мощность 35 кВт. Арендаторы: Вайлдберриз (прямой) - 84,4 кв.м. Яндекс Маркет - 30,9 кв.м. Озон - 42 кв.м. МАП: 434 000 руб. (КУ сверху) ГАП: 5 208 000 руб. Цена: 48 000 000 руб. Окупаемость: 9,2 лет!