Лот 158442. Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ЖК ''Томилино парк''. Арендаторы: Студия Танцев. Адрес: МО, ГО Люберцы, пгт. Мирный, улица Академика Северина, дом 12. Новый ЖК расположен в центре города Люберцы, который динамично развивается и демонстрирует устойчивый рост спроса на новостройки. В 10 минутах на авто находится метро ''Котельники''. По завершении строительства на территории ЖК будут работать следующие объекты инфраструктуры: 4 детских сада на 1440 мест, 3 школы, способные принять 3100 учеников, подстанция скорой помощи, поликлиника на 405 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 5 тысяч кв. м, деловые центры, включающие 150 тысяч кв. м помещений под офисы. Количество людей проживающих вокруг объекта 17000. Технические характеристики: Помещение занимает Первый этаж жилого здания. Отдельный вход. Мокрая точка. Электрическая мощность 33 кВт. Высота потолков: первый этаж - 4 м. Коммуникации центральные. Коммерческие условия: Общая площадь: 152,9 кв.м. , Арендатор - Студия Танцев, МАП 325 000 рублей, ГАП 3 900 000 рублей, индексация 8%, Окупаемость 8 лет, Стоимость - 40 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м. - 261 608 рублей.