954342 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''WildBerries'', площадью 122 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -15 минут на автомобиле от станций метро ''Марьино'' и ''Борисово'', -удобная транспортная доступность: 3 км до МКАД, 3.7 км до Дзержинского шоссе, 5 км до Новоегорьевского шоссе, 7 км до Бесединского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 5.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: WildBerries (не франшиза), -прибыль: 282 000 руб/мес, -окупаемость: 9.46 лет, -доходность: 10.58 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!