Главные преимущества: * собственник второй комнаты живет в другом городе, никто в квартире не проживает * функциональная планировка квартиры: спальня 27.7 кв.м с гардеробным помещением и кухня 6,7 кв.м с окнами во внутренний двор, * второй комфортный этаж, * сталинский фасадный дом с высокими потолками 3.25 м., * закрытый двор, парковка * максимально выгодная локация. Развитая и сложившаяся инфраструктура района: * детские сады, школы в пешей доступности, * Московский областной научно-исследовательский клинический институт имени М.Ф. Владимирского, * Московский городской университет Правительства Москвы имени Ю. М. Лужкова и НИУ ВШЭ, институт практической психологии, * сетевые продуктовые магазины, салоны красоты и все необходимые сферы бытовых услуг. В пешей доступности от дома находятся: Фестивальный и Екатерининский парки. Транспортная доступность: * 2 минуты до нескольких станций метро ''Рижская'' (Калужско-Рижская линия, БКЛ и МЦД-2), * Рижский вокзал, * прямой выезд на ТТК и Проспект Мира.