948355 . Предлагаем торцевое торговое помещение формата Street Retail с арендатором Магазин морепродуктов ''Шеф Порт'', площадью 56 кв. м., расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК ''Пригород Лесное''. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 68 корпусов переменной этажности (от 9 до 18 этажей), -20 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская, -находится в 7 км от МКАД, самый масштабный жилой квартал в Ленинском районе Московской области, -рядом выезд на Каширское шоссе и трассу А-105, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -рядом с помещением находится ''Пятерочка'', -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, -электрическая мощность: 15 кВт, -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: магазин морепродуктов ''Шеф Порт'', -прибыль: 140 000 руб./мес., -окупаемость: 13,6 лет, -доходность: 7,3%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!