Юридически Москва! Помещение не цоколь, не подвал. Минус 1ый этаж. Инсоляцией помещение обеспечено. Предлагается коммерческое помещение с тремя входами и пятью панорамными окнами, что обеспечивает естественную инсоляцию В КАЖДОМ! Высота потолков — 4,82 м. Есть возможность установки антресоли! МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА 3 ПОМЕЩЕНИЯ! Есть возможность получения лицензии на продажу алкоголя. Расположено всего в 100 метрах! ЖК ''HОМЕCITY'' бизнес-класса, введён в эксплуатацию в декабре 2022 года, полностью заселен. Население комплекса — около 2 350 человек. В жилом комплексе всего 15 коммерческих помещений, что гарантирует стабильный трафик покупателей. Возможна аренда для трёх арендаторов с отдельными входами: у каждого — свой вход и 1 - 2 окна. Про ЖК: Проект бизнес - класса, уникальный для данной локации — ЖК ''HОМЕCITY''. Построен по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами и облицовкой клинкерной плиткой Feldhaus (Германия). До станции метро ''Румянцево'' — всего 1 км (13 минут пешком), до Киевского шоссе — 1 км, до МКАД — 3 км. ''НомЕCITY'' является важной частью комплексного развития территории Новой Москвы: благоустроенная территория площадью 45 га, современные офисные здания класса А бизнес-парка ''Соmсity'', сетевой 4-звёздочный отель Azimut City Hotel Comcity Москва , школа и детский сад. Архитектурное решение разработано студией Сергей Киселев и партнёрами, генеральный подрядчик — Renaissance Construction (Турция) . Общая площадь застройки комплекса — 1,2 га, из которых 50% занимает благоустройство по проекту голландского архитектурно-градостроительного бюро MЛА+. Фасады выполнены из витражного остекления с металлическим профилем и энергоэффективными двухкамерными стеклопакетами с закалённым и мультифункциональным стеклом.