191742 Готовый бизнес или идеальный офис: помещение 468,7 м² в самом сердце ЦАО Представляем уникальное помещение свободного назначения, расположенное в престижном районе Москвы. Это не просто квадратные метры — это ваша стратегическая инвестиция в стабильность и развитие. Преимущества, которые выделяют этот объект: Локация мирового уровня: тихий, закрытый двор в ЦАО. До м. Охотный ряд — всего 10 минут пешком. Ваш новый адрес подчеркнет статус вашей компании. Идеально для бизнеса: цокольный этаж с высокими потолками, полноценными окнами и отдельным входом с улицы. Готовая кабинетная планировка и качественная отделка позволяют сразу заехать и начать работать. Два в одном: инвестиция и свобода. 180 м² уже приносят пассивный доход: долгосрочный арендатор со ставкой 28 700 руб./м²/год + коммунальные услуги. Остальная площадь свободна и готова принять ваш бизнес или новых арендаторов. Эксклюзивный бонус: в стоимость включены 4 парковочных места в закрытом дворе. В центре Москвы это — на вес золота. Прозрачность и гибкость: общая площадь 468,7 м². Объект состоит из 4 кадастровых номеров, 2 собственника. Все документы готовы к сделке. Не упустите свой шанс! Это редкое предложение для тех, кто ценит время, комфорт и ликвидность своих активов. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать выгодное вложение! Прямой представитель собственника.