Лот 987300-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается торговое помещение общей площадью 57,7 м², расположенное по адресу: ул. Амурская, д. 1/2/2. Объект находится в пешей доступности от станций метро ''Локомотив'' и ''Черкизовская''. Помещение расположено на первом этаже и характеризуется открытой планировкой, высотой потолков 4 метра и отдельным входом с фасада здания. Рядом расположен магазин ''Дикси GO''. Для клиентов и сотрудников доступна парковка перед фасадом, а также предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Объект инвестиций обладает высоким потенциалом благодаря развивающейся локации. Напротив построен и заселен жилой комплекс ''Амурский парк'', ведется строительство ЖК ''Левел Амурский''. Здание сдано в эксплуатацию в 2023 году. В радиусе 300 метров насчитывается 7 388 квартир, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение сдано в аренду и функционирует как мультиПВЗ, обслуживающий маркетплейсы ''Яндекс Маркет'' и Ozon. Арендная плата, начиная с 13-го месяца действия договора, составляет 214 000 рублей в месяц. Арендатор открыт и работает. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 987300-Г