Лот 153117. Вашему вниманию предлагается арендный бизнес, общей площадью 33кв.м. с террасой в бизнес-центре ''Smola'' , расположенное по адресу: ул. Смольная д.2, 8 минут пешком до ближайшего метро Водный стадион, 13 минут пешком до автовокзала ''Водный Стадион'', Рядом с БЦ располагается Парк ''Головинские пруды''. Просторный холл, с удобной зоной отдыха, современной лифтовой группой подчеркивает статусность помещения, а также располагает гостей к приятной беседе. C момента возведения (1987г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями. По реновации объекта разработан проект под современный бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной, Технические параметры: Общая площадь 33 кв.м. Терраса, прилегающая к помещению в подарок. Охрана и видеонаблюдение (24/7), Профессиональная управляющая компания. Водоснабжение (горячее, холодное), Электроснабжение 100 вт на м2, Центральное отопление, Современное климатическое оборудование, Система пожаротушения и оповещения. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 12 900 000 рублей, Ставка за м2 - 391 000 рублей. МАП: 116 000 рублей, Условия сделки обсуждаются на переговорах.