1083730 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором пункт выдачи ''Ozon'', площадью 45,8 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Новые Ватутинки, мкр. Центральный''. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 40 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитанных на около 12 000 квартир, -20 минут на автомобиле от станций метро Ольховая и Коммунарка, -плотный жилой массив, -сложившееся торговое окружение (Магнит, Здравсити, КиБ, WB, Копирка), -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка перед фасадом, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, -электрическая мощность: 9 кВт, -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: пункт выдачи ''Ozon'', -прибыль: 147 000 руб./мес., -окупаемость: 11,9 лет, -доходность: 8,4%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!