Продажа торгового помещения 154,3 м2 с арендаторами на Ленинградском шоссе, д. 8 к.2 (1 минута пешком от метро Войковская). 1-я линия домов. Помещение 154,3 м2 располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 52 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро (первый дом от метро), рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: кофе с собой, кондитерская, ногтевая студия ''Пальчики'', аптека ''Столички'', магазин табака, бар-паб ''Wildschwein''. Арендатор: сетевой алкомаркет ''Ароматный мир''. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 3%. Арендатор: ломбард. Долгосрочный договор аренды на 4 года с марта 2023 года. Стоимость 115 млн. рублей. Без комиссии.