Коттеджный поселок ''Николина Поляна'' Предлагается современный, стильный, комфортный дом общей площадью 400 кв.м., в экологически чистом, престижном месте, построенный в 2022г. по уникальному индивидуальному проекту с панорамными окнами в пол, что добавляет дому больше света и ощущения простора. ПРЕИМУЩЕСТВА: Престижное расположение и экология: одни из ключевых факторов, определяющих качество жизни и инвестиционную привлекательность данного объекта. Современный дизайн, комфорт и функциональность: как внутренняя планировка дома, так и обустройство участка тщательно продуманы, включают в себя многофункциональные зоны для отдыха, работы и отвечают потребностям современного покупателя. Готовность к проживанию и полностью благоустроенный участок: готовое решение для комфортной жизни, не требующее дополнительных финансовых и временных затрат. ДОМ: Дом полностью меблирован дизайнерской мебелью под заказ, в отделке использованы премиальные отделочные материалы. Планировка: 1-й этаж: просторная, светлая кухня-столовая-гостиная, 2-е гостевые спальни, 2 с/у, просторная гардеробная, прачечная. 2-й этаж: мастер-спальня с ванной комнатой и выходом на две террасы, кабинет, спальня, спортивный зал и гардеробная. Имеется вместительное подсобное помещение и сухой погреб для хозяйственных нужд. УЧАСТОК: -На участке площадью 18 соток выполнены авторский многоуровневый ландшафтный дизайн, дренаж, установлен автополив, много фруктовых и хвойных деревьев, кустарников, цветочных клумб, прогулочные дорожки вымощены керамогранитом, установлена подсветка по всему участку. -Открытый большой бассейн с подогревом, автоматической системой очистки воды, с оборудованной всем необходимым зоной отдыха. -Банный комплекс: 70 кв м, сауна с купелью, душевой, с/узлом, зоной отдыха, обустроена зона патио с жаровней и открытой кухней и мангалом для барбекью. -Отдельно стоящий теплый гараж 80 кв.м. со всеми коммуникациями на 2 машины, имеется дополнительное машиноместо под навесом. -Участок огорожен по периметру, установлены автоматические ворота. -Все постройки выполнены в едином архитектурном стиле и создают гармоничный образ загородной усадьбы. -Все коммуникации центральные. ИНФРАСТРУКТУРА: В поселке замечательная прогулочная зона с прудом и хвойными деревьями, несколько детских площадок, батут. В пешей доступности супермаркеты и рестораны. Рядом расположена Международная английская школа. Территория поселка охраняется, въезд строго через КПП, ведется круглосуточное видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность проживания для жителей и их гостей. Удобная транспортная доступность до Москвы через Ильинское, Новорижское, Рублево-Успенское шоссе. ''Винидиктов и Партнеры'' участник AREA-Ассоциации агентств элитной недвижимости Арт. 123462132