Участок правильной формы, Часть участка расположен на склоне. Участок расположен недалеко от слияния двух рек, Битцы и Купелинки. Имеет круглогодичный подъезд. На границе участка проложен газ и электричество. Имеется разрешение на строительство. Соседние участки застраиваются.