От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 479 м² с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,3 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет ''Магнит''. Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 10 лет, безусловная ежегодная индексация 5%. Магазин работает с сентября 2017 года, имеется алкогольная лицензия. Арендный поток составляет 854 000 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. Два отдельных входа. Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения вывесок. Первая линия домов. Прекрасная видимость и высокий рекламный потенциал. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого комплекса ''Прима Парк'', рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка для посетителей перед фасадом. Собственник физическое лицо, продажа по договору купли-продажи недвижимости. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.