Лот 142548. Жилой квартал CityPark расположен у парка Красная Пресня, в 30 метрах от Нижнего Красногвардейского пруда. В десяти минутах пешком находится ММДЦ ''Москва-Сити'' и станции метро ''Выставочная'', ''Международная'' и ''Деловой центр''. За несколько минут можно выехать от дома на Краснопресненскую набережную, ТТК или Звенигородское шоссе, за пятнадцать минут доехать до Садового кольца. Сейчас в помещении ведутся ремонтные работы. готовность май 2024 года. На фото представлены рендеры проекта. Параметры объекта: Офис занимает 1-2 этаж, индивидуальный вход Общая площадь 576.4 кв.м Планировка: рабочие залы, кофепоинты, кабинеты руководителей, бухгалтеров, ПТО, переговорные, санузлы, гардеробы, архивы, серверные Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, СКУД по технологии Face ID c учетом рабочего времени и доступом через мобильное приложение, офис без проводов - все провода проходят через пол и подходят к столам по ножкам через скрытые каналы Отделка: потолок - звукопоглощающие и декоративные панели, стены - шпонированные панели и декор, пол - фальшпол, инженерная доска, ковролин, керамогранит Коммерческие условия: Стоимость продажи помещения - 691 680 000 рублей с НДС Стоимость продажи за 1 кв.м - 1 200 000 рублей с НДС Паркинг: 4 250 000 ₽ за 1 м/м УСН Эксплуатация: 2400 ₽ за 1 кв.м в год с НДС Коммуналка: ~2000 ₽ за 1 кв.м в год с НДС Дополнительные условия обсуждаются на переговорах.