Предложение на продажу 56944. Парковка: Наземная. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК Baires , корпус 2. Вход с улицы Большой Волоколамский проезд , проходное место. Мощность 25,9 кВт. 2 арендатора. . . Минимаркет, Срок договора до 30.09.2028г., МАП 168 399 ₽, Индексация 5% ежегодно, . Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора. . . Дизайн-студия- 43,4 м2, Срок договора до 20.07.2026г., МАП 150 358 ₽, . Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора. . . Продажа: 38 500 000 ₽, в т.ч. НДС 5%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.88%. Доходность c индексацией: 11.88%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: Минимаркет, Дизайн студия. Без комиссии.