Уникальное предложение на Кутузовском проспекте - помещение свободного назначения на первом этаже жилого сталинского дома. Идеально под ритейл, офис или услуги. Общая площадь помещения - 479,4 кВ.м. Полезная площадь ~310 кВ.м включает весь первый этаж, антресоль и часть подвала (на плане это справа у лестницы 39кв.м). Подвал ~160кв.м (по факту больше) имеет кухонную зону, административный кабинет, 2 санузла, склад. 2 выхода: с улицы и со двора. Высота потолков первого этажа переменная до 4,8 м. Витринные окна. Выделенная мощность электричества 70кВт. В собственности больше 20 лет. Текущий арендатор съезжает, что даёт покупателю свободу действий: посадить собственный бизнес или выбрать нового арендатора на своих условиях. Идеальный формат. Топовая локация. Звоните по поводу уточнения деталей и просмотру!