Арт. 101190291 В продаже готовый арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений! Помещение двухэтажное, находится на 1-м и цокольном этажах в ЖК Бизнес-класса ''TriBeCa Apartments''. Адрес: Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с7. Транспортная доступность: - 8 мин. до м. Бауманская, - 13 мин. до м. Красносельская, - 18 мин. до м. Комсомольская, - 30 мин. на авто до Кремля. Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7. В помещении имеются отдельный вход и большие окна. Выполнен свежий ремонт. Арендатор — салон красоты ''Моnе''. МАП — 300 000 руб. ГАП — 3 600 000 руб. Индексация — 4%. Подписан договор аренды на 3 года. В этом же ЖК салон арендует другое помещение для себя уже 5 лет. Новое помещение арендовали в связи с расширением. (!) Звоните или пишите для: - Получения полной презентации проекта, - Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами, - Консультации по решениям отделки офиса, - Записи на онлайн или оффлайн встречу. Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта. Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 10-35%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки. Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.