1016546 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — помещение площадью 58,4 м² с действующим пунктом выдачи Wildberries в новостройке Люберецкого района. Локация в составе современного жилого комплекса обеспечивает стабильный поток целевой аудитории: плотная жилая застройка формирует повседневный спрос на услуги последней мили, а близость к подъездным аллеям и дворовым маршрутам упрощает навигацию для клиентов. Объект расположен в непосредственном соседстве с супермаркетом ''Дикси'', что усиливает трафик и создаёт естественный потребительский маршрут. Наземная парковка перед зданием обеспечивает удобство кратковременных остановок и увеличивает долю визитов на личном транспорте. Высокий рекламный потенциал фасада и ролевое присутствие узнаваемого арендатора поддерживают хорошую видимость и конверсию проходящего потока. Технические характеристики соответствуют требованиям городского стрит-ритейла: высота потолков 3,5 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт, организованы системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализации. Отдельный вход обеспечивает комфортную логистику клиентских и сервисных потоков и позволяет гибко настроить режим работы под специфику оператора. Арендатор — федеральный маркетплейс с высокой узнаваемостью и устойчивым спросом, что делает актив предсказуемым и удобным для владения. По запросу предоставим планировочные решения, техническую и правовую документацию, а также организуем оперативный просмотр объекта.