Лот 156016. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Дмитровское ш., 169к1, площадью - 105 кв.м. Ближайшая станция метро - Физтех, 11 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Находится в ЖК ''Мой адрес на Дмитровском, 169''. Угловое помещение смотрит на перекресток ул.Академика Алиханова - Дмитровского шоссе и ТЦ Грис Молл. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 105 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места во дворе. Мощность электроэнергии 21 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 3 м. Коммерческие условия: Стоимость: 37 500 000 рублей. Стоимость за кв.м: 357 143 рублей. Арендаторы: Табак и барбершоп ОлдБой. МАП: 236 000 рублей. ГАП: 2 832 000 рублей. Индексация: 7% Окупаемость: 13.3 года.