Описание
Лот 156016.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Дмитровское ш., 169к1, площадью - 105 кв.м.
Ближайшая станция метро - Физтех, 11 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Находится в ЖК ''Мой адрес на Дмитровском, 169''. Угловое помещение смотрит на перекресток ул.Академика Алиханова - Дмитровского шоссе и ТЦ Грис Молл.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 105 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места во дворе. Мощность электроэнергии 21 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 3 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 37 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 357 143 рублей.
Арендаторы: Табак и барбершоп ОлдБой.
МАП: 236 000 рублей.
ГАП: 2 832 000 рублей.
Индексация: 7%
Окупаемость: 13.3 года.
Характеристики
- Тип помещенияГотовый бизнес
- Общая площадь105
Инфраструктура
Дмитровское шоссе, 169 к1
ЖК Мой адрес на Дмитровском шоссе 169
Северный, Москва, 127204
Транспорт
10
Физтех15 мин1.5 км
Новодачная20 мин1.5 км
Здание
Жилой дом17 этажей
- Год постройки2016
- Материал стенМонолит
- ПерекрытияЖелезобетонные
- ГазоснабжениеОтсутствует
- Количество лифтов18
В доме 9 подъездов