Лот 149007. Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, ЮАО, Ореховый бульвар, д. 47/33, площадью 72,3 м². Помещение располагается в центре жилого массива в нескoльких шагax от станций метpо ''Kрaснoгвaрдейcкaя'', ''Зябликoвo'' и остановок общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Вблизи расположены крупные сетевые арендаторы, торговый центры, школы, поликлиники. Рядом находится парк ''Шмелевский ручей''. Основной торговый коридор района. Технические характеристики: 1 этаж 16-ти этажного жилого дома, площадью 72,3 м², отдельная входная группа с фасада. Витринное остекление, Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Арендатор: Сеть ортопедических салонов ''Лдмед'' ДДА- 11 месяцев, МАП - 300 000 ₽, ГАБ - 3 600 000 ₽ Коммерческие условия: Стоимость объекта - 49 000 000 ₽ Стоимость за м² - 677 732 ₽ Схема по запросу.