Лот 148202. Вашему вниманию предлагается арендный бизнес, общей площадью 80,2 кв.м. в бизнес-центре ''Smola'' , расположенное по адресу: ул. Смольная д.2, 8 минут пешком до ближайшего метро Водный стадион, 13 минут пешком до автовокзала ''Водный Стадион'', Рядом с БЦ располагается Парк ''Головинские пруды''. Просторный холл, с удобной зоной отдыха, современной лифтовой группой подчеркивает статусность помещения, а также располагает гостей к приятной беседе. C момента возведения (1987г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями. По реновации объекта разработан проект под современный бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной, Технические параметры: Общая площадь 80,2 кв.м. Охрана и видеонаблюдение (24/7), Профессиональная управляющая компания. Водоснабжение (горячее, холодное), Электроснабжение 100 вт на м2, Центральное отопление, Современное климатическое оборудование, Система пожаротушения и оповещения. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 27 000 000 рублей, Ставка за м2 - 336 658 рублей. МАП: 242 000 рублей, Условия сделки обсуждаются на переговорах.