Продажа торгового помещения 205 м2 с арендатором салон красоты ''Пион'' на ул. Беговая, д. 13 (15 минут пешком от метро Динамо). 1 линия домов. Помещение 205 м2 располагается в подвале (фактическая площадь 215 м2), отдельный вход с фасада с улицы 2-ой Боткинский проезд и там же один вход через подъезд, высота потолка 2,6 м. Дизайнерский ремонт. Вентиляция приточно-вытяжная. Планировка кабинетная. Мокрые точки во всех комнатах. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: на первом этаже дома магазин ''Магнолия''. Арендатор: салон красоты ''Пион'', договор аренды по 11 месяцев с сентября 2022 года с пролонгацией, индексация 10% автоматическая. Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.