Лот 153476. В продажу предлагается арендный бизнес с Пятерочкой в ЦАО, по адресу: г. Москва, Большая Грузинская, 12. Первая линия домов, до метро Баррикадная и Краснопресненская 5 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Культурно- деловое окружение. Технические характеристики: Площадь - 396.8 кв.м, 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Отдельный вход, окна по фасаду. Высота потолков - 3,2 м. Центральные коммуникации. Городская парковка напротив помещения. Открытая планировка. Электрическая мощность - по запросу. Размещение вывески на фасаде. Зона погрузки. Коммерческие условия: Арендатор: Пятерочка, ДДА на 7 лет МАП 1 850 000 рублей, либо 6% РТО, ГАП 22 200 000 рублей, Окупаемость 10,5 лет Стоимость - 233 100 000 рублей с НДС, Стоимость за кв.м - 587 449 рублей с НДС,