Продажа торгового помещения 241,4 м2 с арендатором доставка продуктов ''Самокат'' в Ленинском г.о., д. Мисайлово, ул. имени Л.И. Гоман, д. 3 (20 минут транспортом от метро Царицыно). Помещение 241,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседняя дверь супермаркет Магнит), высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ''Пригород Лесное'' - новый крупный микрорайон, который находится в юго-восточном направлении МО в 4 км от МКАД, рядом с деревней Мисайлово. В проекте — 144 кирпично-монолитных корпуса высотой от 9 до 17 этажей. Также запроектировано строительство 11 школ, в том числе спортивная школа с бассейном, и 16 детских садов. ЖК Рассчитан на 80 тысяч жителей. Арендатор: доставка продуктов ''Самокат'', месячная арендная плата 531 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с 25 июня 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 6 %. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость 66,9 млн. рублей. Без комиссии.