Лот 153475. В продажу предлагается помещение свободного назначения с арендаторами, расположенное по адресу: г. Москва, Большая Грузинская, 12. Первая линия домов, до метро Баррикадная 5 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Культурно- деловое окружение. Технические характеристики: Площадь - 90.7 кв.м, 1- й этаж 8 - ми этажного жилого дома. Отдельный вход, окна по фасаду. Высота потолков - 3,2 м. Центральные коммуникации. Городская парковка напротив помещения. Открытая планировка. Электрическая мощность - по запросу. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость - 48 000 000 рублей, Стоимость за кв.м - 529 217 рублей, Арендатор : Пунт выдачи ''Wildberries'' и ''Ozon''. Окупаемость - 10 лет. МАП: 400 000 рублей, ГАП: 4 800 000 рублей, ДКПН.