Лот 154365. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором площадью 129,2 м2 по адресу: Московская область.,г.о. Химки, д. Юрлово. Жилой комплекс Пятницкие Луга, 1.2. Новый массив от застройщика Самолет. Развитая транспортная доступность с удобным выездом на Пятницкое. ш, так же ходит общественный транспорт до м.Пятницкое.ш. Технические параметры: Первый этаж с витринными окнами 11-ти этажного жилого дома, площадью 129,2 м2. Отдельный вход с центральной улице, свободная планировка. Угловое помещение в центральном торговом коридоре ЖК, напротив многоуровневый паркинг. Высота потолков 4 м, количество электроэнергии 21 кВт с возможным увеличением. Состояния помещения - ремонт под ПВЗ. Дом сдан. Коммерческие условия: Стоимость: 37 800 000 рублей Стоимость кв. метра: 292 570 руб. Арендатор: ПВЗ МАП: 300 000 рублей. ГАБ: 3 600 000 рублей Окупаемость: 10.5 лет ДКПн (ИП на УСН)