От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 524 м² в Москве с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор - сетевой федеральный продуктовый супермаркет ''Пятёрочка''. Арендный поток составляет в настоящий момент 6% от товарооборота, но не менее 1 545 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ноября 2024 года, в январе 2025 года получена алкогольная лицензия. Все коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение удачно расположено на первой линии домов в центре густонаселённого спального жилого массива. Соседние помещения занимают Сбербанк и аптека Горздрав. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка возле помещения. В радиусе 500 метров проживает более 20 000 человек. Помещение расположено в цоколе жилого дома (встроенно-пристроенное к жилому дому). Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 105 кВт.