Продажа торгового помещения 105,4 м2 с арендатором ''Магнит'' в жилом комплексе Пятницкие Луга, к.2/1 (25 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Общая площадь 105,4 м2, 1 этаж. Отдельный вход, витринные окна. Под отделку. Электрическая мощность 21 кВт, высота потолков 4 м. ЖК ''Пятницкие луга''- комфорт класса в деревне Юрлово в городском округе Химки. Комплекс состоит из четырех монолитных корпусов высотой 11-12 этажей. Они формируют четыре неполных квадрата с внутренним двором. Все квартиры продаются с отделкой что гарантирует быстрое заселение. Первые два корпуса сданы, идет заселение. Сдача нашего корпуса намечена на 1 квартал 2026 года. Арендатор: магазин ''Магнит'', договор аренды от 12.03.2025 года на 10 лет, месячная арендная плата 300 000 рублей или 4% от РТО, индексация не более 4% по уведомлению. Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.